Многофункциональныйжилой комплекс

Описание

Участок площадью 3,297 Га расположен на территории города Красногорск, Московской области. Участок расположен на берегу Москва реки. Территориальные особенности участка располагают к использованию набережной для благоустройства и комфортного пребывания жителей г. Красногорск. Для реализации проекта предполагается увеличение земельного участка за счет намыва дополнительной территории площадью - 2,3 Га. В терминах земельного и экологического законодательства «намывом» является создание искусственного земельного участка, которое регулируется Федеральным законом от 19.07.2011 № 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности».

На общей территории 5,597 Га планируется строительство Апарт-отеля из 7 корпусов этажностью от 25 до 37 этажей, объединенных общим цокольным этажом, в котором расположена двухуровневая подземная автостоянка со стилобатной частью, в которой размещаются входные группы жилой части, встроенные нежилые помещения свободного назначения, детский сад на 220 мест, поликлиника на 152 посетителя в сутки. На кровле одной из башен предусмотрена вертолетная площадка.

Для благоустройства территории планируется строительство набережной с прогулочной зоной, детскими, спортивными и рекреационными площадками и портом захода маломерных судов.

В связи с высокой плотностью застройки все парковочные места располагаются в двухуровневой подземной парковке. Предполагается организация придомовой территории без стоянок автотранспорта, что позволит использовать придомовую территорию для комфортного пребывания, прогулок с детьми и занятия спортом жителей и гостей г. Красногорска.

Важным аспектом проекта является размещение детского сада и поликлиники непосредственно в стилобате комплекса. Это позволит снизить, в том числе, транспортную нагрузку района и создаст комфортные условия пребывания в данном комплексе. Так же планируется строительство детского сада на 340 мест и школы на 1157 мест, на рекомендованных для размещения участках, находящихся в непосредственной близости от проектируемого объекта. Так же планируется размещение офисных помещений в стилобатной части комплекса, что привлечет деловой сегмент и предоставит рабочие места местным жителям, а также будет способствовать развитию как района и области. Так же территория отмечается хорошей транспортной доступностью: с юго-запада проходит Волоколамское шоссе с выездом на МКАД. С западной стороны - Красногорский бульвар.